リサーチ・コンサルティング部門
シニアマネジャー

小松啓吾

Keigo KOMATSU

研究・専門分野

・PFI／PPPに関するアドバイザリーサービス、コンサルティング
・PRE（公的不動産）戦略に関するコンサルティング
・都市開発及び地域振興に関するコンサルティング

注力テーマ

【都市・地域経営戦略グループ所属】
PFI／PPP、PRE戦略、都市開発、地域振興

資格

不動産鑑定士
宅地建物取引主任

所属学会

日本都市計画学会

経歴

1999年03月　東京工業大学大学院　情報理工学研究科　修士課程修了
1999年04月　（株）日本総合研究所　研究事業本部
2008年04月　同　総合研究部門　地域経営戦略グループ　資産戦略チームリーダー
2010年04月　同　総合研究部門　社会・産業デザイン事業部　社会基盤イノベーショングループ
現在に至る

活動実績

プロジェクト

【PPP／PFI関連】
・PFI手法による東京国際空港国際線ターミナル、エプロン等整備運営事業アドバイザリー（国土交通省）
【PRE戦略関連】
・公的不動産の合理的な所有・利用に関する検討調査業務（国土交通省）
【市町村合併・地域振興関連】
5市1町の合併に関する調査研究（埼玉県東南部都市連絡調整会議）

書籍

自治体不動産の有効活用　－PRE戦略の基本と実践－（共著）
2009年／学陽書房

執筆論文・記事

【2030年　次世代の都市づくりと官民連携②】
地方都市における計画的な縮退戦略と都市機能の集約化を
2014年2月17日／時事通信社

財政健全化のための自治体経営（中）－PRE戦略の意義と基本プロセス－
2008年11月／地方行政

PPP（官民パートナーシップ）の視点でみる自治体版CRE戦略の展開（2) －公的資産マネジメントは官から民へ－
2008年3月／Vital Solution News（日土地グループ情報誌）

PPP／PFIの流れで見る指定管理者制度
2004年10月／環境パートナーシップオフィス機関紙

【検証】どうなる合併の現実！
2001年8月／ガバナンス

市町村合併の現状とその意義
2001年6月／地銀協月報

市町村合併の推進に向けて－合併協議会の活動状況にかかわる問題点と対策－
2001年2月／Japan Research Review

市町村合併の実態と今後の推進に向けた提言
2000年2月／Japan Research Review

その他活動実績

「CRE・PRE戦略マネジメント研修会」（日本不動産カウンセラー協会、2008年）
「PRE戦略マネジメント研修会」（日本不動産カウンセラー協会、2009年）
「不動産戦略アドバイザー認定研修会」（日本不動産カウンセラー協会、2010年）

主に「都市」や「不動産」を切り口としつつ、幅広い分野でリサーチ・コンサルティング活動を展開しています。新しいテーマや課題に対しても、自分の得意・不得意にかかわらず、お客様と一緒に悩み、考え抜いて、解決策を導き出すことを心がけています。

研究員のコラム・レポート

2011年04月01日: 大震災が不動産市況に与える影響と今後の改善に向けた提言
日本総研ニュースレター 2011年4月号
2008年01月11日: 公的資産マネジメントの動向と今後の展開
コラム「研究員のココロ」
2007年02月26日: 地方自治体における不動産の有効活用の可能性
コラム「研究員のココロ」
2005年06月20日: 政策形成・意思決定ツールとしてのシミュレーションモデル
コラム「研究員のココロ」
2003年12月22日: 行政サービスの民間開放の促進に向けて　（後編）
コラム「研究員のココロ」
2003年12月08日: 行政サービスの民間開放の促進に向けて
コラム「研究員のココロ」
2002年07月29日: 市町村合併における「まちづくり論」の再考
コラム「研究員のココロ」
2002年03月11日: 山村が大都会と合併？
コラム「研究員のココロ」
2001年12月24日: 日本における真のPFI普及は進むか？
コラム「研究員のココロ」
2001年01月25日: 【PLANNING ＆ DEVELOPMENT】市町村合併の推進に向けて
Business & Economic Review 2001年02月号

小松 啓吾